四通家属院和北海之滨(南苑)哪个好？

许昌四通家属院小区二手房售价待定,四通家属院小区地址是向阳路与碾后街交叉口东南50米;许昌北海之滨(南苑)小区二手房售价4782元/平方米,北海之滨(南苑)小区地址是魏庄街,近文峰北路;许昌魏都四通家属院小区和许昌县北海之滨(南苑)小区哪个好？