烟校家属院和塔湾八组文博路东住宅小区哪个好？

许昌烟校家属院小区二手房售价5691元/平方米,烟校家属院小区地址是张番路口文峰路与瑞贝卡交叉口;许昌塔湾八组文博路东住宅小区二手房售价4969元/平方米,塔湾八组文博路东住宅小区地址是文博路与望田路交叉口东北150米;许昌许昌县烟校家属院小区和魏都塔湾八组文博路东住宅小区哪个好？