区政府大院和沙土三建哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余沙土三建小区二手房售价待定,沙土三建小区地址是城北街道东门山路63号;新余渝水区政府大院小区和渝水沙土三建小区哪个好？