区政府大院和汽运北院哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余汽运北院小区二手房售价待定,汽运北院小区地址是劳动北路松山楼西南侧约190米;新余渝水区政府大院小区和渝水汽运北院小区哪个好？