区政府大院和沙土袁惠小区哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余沙土袁惠小区二手房售价待定,沙土袁惠小区地址是沙土集贸市场东南向;新余渝水区政府大院小区和渝水沙土袁惠小区哪个好？