区政府大院和天利苑哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余天利苑小区二手房售价待定,天利苑小区地址是城南老东街天利苑;新余渝水区政府大院小区和渝水天利苑小区哪个好？