金马广场和区政府大院哪个好？

新余金马广场小区二手房售价待定,金马广场小区地址是新余市渝水区胜利北路;新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余渝水金马广场小区和渝水区政府大院小区哪个好？