城南步步高和龙凤楼哪个好？

新余城南步步高小区二手房售价4200元/平方米,城南步步高小区地址是江西省新余市渝水区胜利北路地王大厦;新余龙凤楼小区二手房售价待定,龙凤楼小区地址是南湖公园（一中旁边）;新余渝水城南步步高小区和渝水龙凤楼小区哪个好？