新余市副食品批发市场和市歌舞剧院家属楼哪个好？

新余新余市副食品批发市场小区二手房售价3444元/平方米,新余市副食品批发市场小区地址是渝水区胜利北路225号;新余市歌舞剧院家属楼小区二手房售价待定,市歌舞剧院家属楼小区地址是长林路蓓蕾实验幼儿园北面隔壁;新余渝水新余市副食品批发市场小区和渝水市歌舞剧院家属楼小区哪个好？