抱石步行街和龙凤楼哪个好？

新余抱石步行街小区二手房售价4565元/平方米,抱石步行街小区地址是抱石步行街;新余龙凤楼小区二手房售价待定,龙凤楼小区地址是南湖公园（一中旁边）;新余渝水抱石步行街小区和渝水龙凤楼小区哪个好？