凤凰城和天麓·紫薇院哪个好？

新余凤凰城小区二手房售价5695元/平方米,凤凰城小区地址是光伏路1829号,占地面积1.0平方米;新余天麓·紫薇院小区二手房售价待定,天麓·紫薇院小区地址是天麓紫薇院;新余渝水凤凰城小区和渝水天麓·紫薇院小区哪个好？