二化小区和站前东路延伸段临街哪个好？

新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余站前东路延伸段临街小区二手房售价待定,站前东路延伸段临街小区地址是南湖公园前面;新余渝水二化小区和渝水站前东路延伸段临街小区哪个好？