二化小区和御天城-腾龙郡哪个好？

新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余御天城-腾龙郡小区二手房售价待定,御天城-腾龙郡小区地址是茶山路御天城西侧约170米;新余渝水二化小区和渝水御天城-腾龙郡小区哪个好？