香山听泉和茶山新城哪个好？

新余香山听泉小区二手房售价8162元/平方米,香山听泉小区地址是北湖西路908号西湖小学对面,占地面积1.0平方米;新余茶山新城小区二手房售价待定,茶山新城小区地址是新余市渝水区茶山路344号;新余渝水香山听泉小区和渝水茶山新城小区哪个好？