香山听泉和御天城-腾龙郡哪个好？

新余香山听泉小区二手房售价8162元/平方米,香山听泉小区地址是北湖西路908号西湖小学对面,占地面积1.0平方米;新余御天城-腾龙郡小区二手房售价待定,御天城-腾龙郡小区地址是茶山路御天城西侧约170米;新余渝水香山听泉小区和渝水御天城-腾龙郡小区哪个好？