新鹰国际和粮油街哪个好？

新余新鹰国际小区二手房售价5318元/平方米,新鹰国际小区地址是近应星路,飞宇路,近应星路;新余粮油街小区二手房售价待定,粮油街小区地址是粮油食品街（劳动南路）;新余渝水新鹰国际小区和渝水粮油街小区哪个好？