香榭绿洲和沙土菜场旁边散盘哪个好？

新余香榭绿洲小区二手房售价6366元/平方米,香榭绿洲小区地址是新余市渝水区渝水,新余市渝水区香榭绿洲,占地面积2.0平方米;新余沙土菜场旁边散盘小区二手房售价待定,沙土菜场旁边散盘小区地址是沙土集贸市场（沙土街上）;新余渝水香榭绿洲小区和渝水沙土菜场旁边散盘小区哪个好？