凯光中央华府和沙土菜场旁边散盘哪个好？

新余凯光中央华府小区二手房售价7840元/平方米,凯光中央华府小区地址是平安路195号;新余沙土菜场旁边散盘小区二手房售价待定,沙土菜场旁边散盘小区地址是沙土集贸市场（沙土街上）;新余渝水凯光中央华府小区和渝水沙土菜场旁边散盘小区哪个好？