欧雅城和天利苑哪个好？

新余欧雅城小区二手房售价8870元/平方米,欧雅城小区地址是北湖东路496号;新余天利苑小区二手房售价待定,天利苑小区地址是城南老东街天利苑;新余渝水欧雅城小区和渝水天利苑小区哪个好？