欧雅城和城南农贸市场哪个好？

新余欧雅城小区二手房售价8870元/平方米,欧雅城小区地址是北湖东路496号;新余城南农贸市场小区二手房售价待定,城南农贸市场小区地址是老东街310号;新余渝水欧雅城小区和渝水城南农贸市场小区哪个好？