市电信城北住宅小区和龙泉湾哪个好？

新余市电信城北住宅小区二手房售价待定,市电信城北住宅小区地址是钤山东路96号;新余龙泉湾小区二手房售价8555元/平方米,龙泉湾小区地址是北湖西路618号,占地面积2.0平方米;新余渝水市电信城北住宅小区和渝水龙泉湾小区哪个好？