水木清华(抱石大道31号)和龙泉湾哪个好？

新余水木清华(抱石大道31号)小区二手房售价5663元/平方米,水木清华(抱石大道31号)小区地址是抱石大道31号;新余龙泉湾小区二手房售价8555元/平方米,龙泉湾小区地址是北湖西路618号,占地面积2.0平方米;新余渝水水木清华(抱石大道31号)小区和渝水龙泉湾小区哪个好？