四海大厦和区政府大院哪个好？

新余四海大厦小区二手房售价待定,四海大厦小区地址是胜利北路42号;新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余渝水四海大厦小区和渝水区政府大院小区哪个好？