壹方城和清北雅苑哪个好？

新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余清北雅苑小区二手房售价待定,清北雅苑小区地址是五一路逸夫小学隔壁;新余渝水壹方城小区和渝水清北雅苑小区哪个好？