壹方城和温馨家园外贸家属楼哪个好？

新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余温馨家园外贸家属楼小区二手房售价待定,温馨家园外贸家属楼小区地址是温馨家园隔壁;新余渝水壹方城小区和渝水温馨家园外贸家属楼小区哪个好？