园山楼和凯光国际(渝州大道971号)哪个好？

新余园山楼小区二手房售价待定,园山楼小区地址是劳动北路502号;新余凯光国际(渝州大道971号)小区二手房售价5305元/平方米,凯光国际(渝州大道971号)小区地址是渝州大道971号;新余渝水园山楼小区和渝水凯光国际(渝州大道971号)小区哪个好？