市机关三大院和二化小区哪个好？

新余市机关三大院小区二手房售价待定,市机关三大院小区地址是长林路;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水市机关三大院小区和渝水二化小区哪个好？