凯光新天地和裕茂楼哪个好？

新余凯光新天地小区二手房售价8063元/平方米,凯光新天地小区地址是龙盘隧道;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水凯光新天地小区和渝水裕茂楼小区哪个好？