凯光新天地和二化小区哪个好？

新余凯光新天地小区二手房售价8063元/平方米,凯光新天地小区地址是龙盘隧道;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水凯光新天地小区和渝水二化小区哪个好？