凯光新天地和水木清华(抱石大道31号)哪个好？

新余凯光新天地小区二手房售价8063元/平方米,凯光新天地小区地址是龙盘隧道;新余水木清华(抱石大道31号)小区二手房售价5663元/平方米,水木清华(抱石大道31号)小区地址是抱石大道31号;新余渝水凯光新天地小区和渝水水木清华(抱石大道31号)小区哪个好？