城北商务广场和清北雅苑哪个好？

新余城北商务广场小区二手房售价5957元/平方米,城北商务广场小区地址是仙来东大道566号;新余清北雅苑小区二手房售价待定,清北雅苑小区地址是五一路逸夫小学隔壁;新余渝水城北商务广场小区和渝水清北雅苑小区哪个好？