城北商务广场和汽运北院哪个好？

新余城北商务广场小区二手房售价5957元/平方米,城北商务广场小区地址是仙来东大道566号;新余汽运北院小区二手房售价待定,汽运北院小区地址是劳动北路松山楼西南侧约190米;新余渝水城北商务广场小区和渝水汽运北院小区哪个好？