富民小区和明德山庄哪个好？

新余富民小区二手房售价4147元/平方米,富民小区地址是毛家路;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水富民小区和渝水明德山庄小区哪个好？