碧桂花苑和绿景水岸商铺哪个好？

新余碧桂花苑小区二手房售价4162元/平方米,碧桂花苑小区地址是渝东大道3189号;新余绿景水岸商铺小区二手房售价待定,绿景水岸商铺小区地址是赣西大道1842号;新余渝水碧桂花苑小区和渝水绿景水岸商铺小区哪个好？