恒基广场和区物资局家属院哪个好？

新余恒基广场小区二手房售价3848元/平方米,恒基广场小区地址是团结西路6号;新余区物资局家属院小区二手房售价待定,区物资局家属院小区地址是人民北路313号;新余渝水恒基广场小区和渝水区物资局家属院小区哪个好？