听雨楼和壹方城哪个好？

新余听雨楼小区二手房售价3873元/平方米,听雨楼小区地址是魁星阁路438号;新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余渝水听雨楼小区和渝水壹方城小区哪个好？