市地税局大院和茶山新城哪个好？

新余市地税局大院小区二手房售价7092元/平方米,市地税局大院小区地址是北湖西路151号市地税局大院;新余茶山新城小区二手房售价待定,茶山新城小区地址是新余市渝水区茶山路344号;新余渝水市地税局大院小区和渝水茶山新城小区哪个好？