市地税局大院和西苑小区哪个好？

新余市地税局大院小区二手房售价7092元/平方米,市地税局大院小区地址是北湖西路151号市地税局大院;新余西苑小区二手房售价待定,西苑小区地址是渝水区胜利南路60号;新余渝水市地税局大院小区和渝水西苑小区哪个好？