市地税局大院和星佳坡名居(通瑞路2号)哪个好？

新余市地税局大院小区二手房售价7092元/平方米,市地税局大院小区地址是北湖西路151号市地税局大院;新余星佳坡名居(通瑞路2号)小区二手房售价4707元/平方米,星佳坡名居(通瑞路2号)小区地址是通瑞路2号;新余渝水市地税局大院小区和渝水星佳坡名居(通瑞路2号)小区哪个好？