梅园小区和二化小区哪个好？

新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水梅园小区和渝水二化小区哪个好？