梅园小区和市电信城北住宅小区哪个好？

新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余市电信城北住宅小区二手房售价待定,市电信城北住宅小区地址是钤山东路96号;新余渝水梅园小区和渝水市电信城北住宅小区哪个好？