圣德广场和裕茂楼哪个好？

新余圣德广场小区二手房售价3436元/平方米,圣德广场小区地址是玉龙路;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水圣德广场小区和渝水裕茂楼小区哪个好？