观下新村和城南步步高哪个好？

新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余城南步步高小区二手房售价4200元/平方米,城南步步高小区地址是江西省新余市渝水区胜利北路地王大厦;新余渝水观下新村小区和渝水城南步步高小区哪个好？