聚贤苑和凯光新天地哪个好？

新余聚贤苑小区二手房售价4784元/平方米,聚贤苑小区地址是仙来西大道443号;新余凯光新天地小区二手房售价8063元/平方米,凯光新天地小区地址是龙盘隧道;新余渝水聚贤苑小区和渝水凯光新天地小区哪个好？