碧水阁和沙土菜场旁边散盘哪个好？

新余碧水阁小区二手房售价7359元/平方米,碧水阁小区地址是仙来东大道120号;新余沙土菜场旁边散盘小区二手房售价待定,沙土菜场旁边散盘小区地址是沙土集贸市场（沙土街上）;新余渝水碧水阁小区和渝水沙土菜场旁边散盘小区哪个好？