沙滩口小区和水西乡镇府家属房哪个好？

新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余水西乡镇府家属房小区二手房售价待定,水西乡镇府家属房小区地址是仙来东大道（清华豪苑旁边）;新余渝水沙滩口小区和渝水水西乡镇府家属房小区哪个好？