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新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余城南步步高小区二手房售价4200元/平方米,城南步步高小区地址是江西省新余市渝水区胜利北路地王大厦;新余渝水沙滩口小区和渝水城南步步高小区哪个好？