沙滩口小区和锦丰花园哪个好？

新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余锦丰花园小区二手房售价待定,锦丰花园小区地址是北湖西路969号;新余渝水沙滩口小区和渝水锦丰花园小区哪个好？