新余学院教职工住宅小区和北村嘉园哪个好？

新余新余学院教职工住宅小区二手房售价2684元/平方米,新余学院教职工住宅小区地址是东兴路;新余北村嘉园小区二手房售价待定,北村嘉园小区地址是惠兴路;新余渝水新余学院教职工住宅小区和渝水北村嘉园小区哪个好？