新余学院教职工住宅小区和聚贤苑哪个好？

新余新余学院教职工住宅小区二手房售价2684元/平方米,新余学院教职工住宅小区地址是东兴路;新余聚贤苑小区二手房售价4784元/平方米,聚贤苑小区地址是仙来西大道443号;新余渝水新余学院教职工住宅小区和渝水聚贤苑小区哪个好？